Perfekt für Eigennutzer
oder als Kapitalanlage
wunderschöne Neubauwohnungen
in Waldtrudering in München
Neubauprojekt mit 2-4 Zimmer Wohnungen zum Kauf
Provisionsfrei
Ab 629.000 € - 899.000 €
mit 68,00 m² - 112,05 m² Wohnfläche
Ideal für
Kapitalanleger und Eigennutzer
Highlights aus diesem Projekt:
Attraktive Lage
Waldtrudering im Münchner Südosten bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Genießen Sie die Ruhe des Waldtruderinger Forsts und Riemer Parks, während Sie zugleich eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt haben.
Sicherheit
Es gibt einbruchhemmende, sowie schall- und wärmedämmende Wohnungseingangstüren sowie eine Video-Gegensprechanlage
Nachhaltiges Energiekonzept
Hochmoderne Luft-Wärmepumpe in kompletter Innenaufstellung (ohne geräuschintensives und durch Fremde manipulierbares zusätzliches Außengerät) für ein Höchstmaß an Effizienz und Nachhaltigkeit
Photovoltaik
Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugen Sie umweltfreundlichen Solarstrom und reduzieren Ihre Energiekosten nachhaltig. Moderne Immobilien mit Photovoltaik bieten mehr Unabhängigkeit.
Gute Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/ Apotheken und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art, sowie alle nötigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und Ringstraßen oder öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Glasfaseranschluss
Es gibt einen Glasfaseranschluss und Netzwerk in jeder Wohnung
Ausstattung
Großzügige Terrassen mit Privatgarten, Balkone und Dachterrassen
Innovatives, platzsparendes Parksystem
Videosprechanlage
Elektrisch betriebene Rollläden
Wohnflächen von 68,00 m² - 112,05 m²
moderne Badezimmer mit Gäste WC
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Zahlreiche Fenster, teils mit zusätzlichen Unterlichtern, mit 3-fach Isolierverglasung
Über das Projekt und den Standort
WILLKOMMEN IN TRUDERING!
Der im Münchner Südosten gelegene Stadtteil Waldtrudering bietet eine perfekte Balance zwischen naturnah entschleunigtem Wohnen und städtisch lebendigem Komfort. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des angrenzenden Waldtruderinger Forsts oder Riemer Parks, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum von München haben.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, Ärzte/ Apotheken und Krankenhäuser, Kitas und Schulen aller Art, sowie alle nötigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und Ringstraßen oder öffentliche Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Werden Sie Teil der bayrischen Gemütlichkeit und erleben Sie hautnah die zahlreichen Restaurants und Biergärten oder erholen sich in den grünen Oasen der Stadt.
Sportbegeisterte finden Fitnessstudios, Vereine, Schwimmbäder, Golfplätze, u.v.m. in direkter Umgebung. Die begehrte Gegend zeichnet sich darüber hinaus durch einen hohen Naherholungswert aus – bspw. sind die bayrischen Seen und Berge in kürzester Zeit zum Ausspannen erreichbar.
In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung.
Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre.
Übersicht der freien Wohnungen aus der
Jagdhornstraße
Wohnung 3 (1. OG)
Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche: 94,47 m²
Preis: 839.000,00€
Dachterrasse mit 6,65 m²
Wohnung 7 (1.OG)
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: 79,36 m²
Preis: 814.000,00€
1 Balkon mit 10,40 m²
Zum Verkauf angeboten von
Fa. Hausdorf GmbH
Michael Hausdorf
Geschäftsführer, Fa. Hausdorf GmbH
